Ons verhaal
Wie zijn wij?
Wij zijn Frederik en Fran. Wij hebben elkaar ontmoet in december 2023. Frederik had in 2022 een huis gekocht — een kat in een zak. Doenbaar qua prijs met een tuin en garage in Gent, exact wat hij zocht. Maar snel bleek dat er tal van verborgen gebreken waren. De vorige eigenaar is zelf uit het leven gestapt. Aan die gebreken viel dus niets meer te doen.
Toen wij elkaar leerden kennen, ben ik (Fran) vrij snel bij Frederik ingetrokken. Het huis was in erbarmelijke staat. Er was geen centrale verwarming, eender wel toestel aanraken dat in een stopcontact zat was een risico, de achterdeur sloot niet en stond dus altijd open, straatkatten kwamen binnen en de afwas moest gebeuren met een regenjas aan. Het regenwater sijpelde zonder pardon door het dak in je nek,… Gelukkig hou ik wel van een uitdaging.
Zolang we elkaar hadden, viel alles eigenlijk best mee. Wij waren gelukkig!
Een ideetje van hoe het was
Onze tijdlijn
Begin 2024
De beslissing
Na enkele maanden samen te zijn hadden we het gehad met het huis. De zwammen groeiden uit de voegen in de badkamer en de ijskast gaf een foutmelding omdat de temperatuur buiten de frigo lager was dan die in de frigo. We besloten om het huis te gaan renoveren en er ons droomhuis van te maken. Om een lening te kunnen aangaan, moesten we ófwel €17.000 ophoesten om een deel van het huis te kunnen schenken aan Fran, óf trouwen. Twee zilveren ringen bleken een pak goedkoper te zijn dan €17.000.
Juni 2024
Plannen maken
We namen een architect onder de arm en startten onze droom vorm te geven. De plannen waren af rond de tijd dat we gingen trouwen. Prachtige vooruitzichten!
September 2025
Getrouwd!
We gaven elkaar het ja-woord. Wat begon als een logische zet in ons renovatieplan, werd al snel een betekenisvolle stap in onze relatie. We bouwden aan onze toekomst — letterlijk en figuurlijk.
Januari 2025
Verrassing!
Fran kwam te weten dat ze zwanger was — helemaal niet gepland! Alles moest dus plots een beetje sneller gaan… Gelukkig had de architect een aannemer gevonden die alles op tijd zou kunnen afwerken.
Maart 2025
De start van de werken.
We vonden, via de architect, een aannemer die ons beloofde dat hij de plannen kon realiseren. De opleveringsdatum was 19 september 2025, een 3-tal weken voor de uitgerekende datum van ons dochtertje. In het begin ging alles goed. De werken startten, de afbraak vlotte. We zagen ons huis afgebroken worden, klaar om steen voor steen ons droomhuis te zien gebouwd worden.
Mei 2025
De eerste problemen
De eerste problemen
Al snel werd duidelijk dat niet alles ging zoals het hoorde. Excuses werden de norm, vertraging was standaard en fouten stapelden op. Er werd steeds meer geld gevraaagd.
Na een eerste vertraging van een extern bedrijf gingen alle alarmbellen af. We moesten 3 weken wachten op een grondstudie.
De werf lag 11 weken stil. Maanden langer dan noodzakelijk was.
De aannemer verloor alle schaamte en speelde in op onze harde deadline. We moesten alles doen om het af te hebben voor onze baby geboren was. Hier kon hij makkelijk op inspelen.
Hij beloofde de werken alsnog op tijd rond te hebben. Hij zou verder werken in het bouwverlof. Hiervoor moest hij echter wel alles op voorhand aankopen om die weken voorzien te zijn van materiaal.
75.000euro vroeg/eiste hij. Te betalen binnen drie dagen
De 75.000 zou een snelle herstart mogelijk maken en elke dag tien man op de werf verzekeren. We hebben nooit aankoopfacturen mogen zien en zagen twee maand lang niemand op de werf.
Tot zover de snelle start.
Juli 2025
Aangetekend schrijven en heropstart
Na talloze pogingen om de aannemer te contacteren via mail, telefoon of whatsapp verloren we ons geduld.
Hij nam zelden op. Wanneer hij opnam, beloofde hij daags nadien vooruitgang. Steeds opnieuw, zonder iemand te sturen.
We stuurden een aangetekende ingebrekestelling via post en mail. We vroegen een nieuwe planning en boeteclausule. €100 per dag na deadline indien het huis niet af was.
De brief kwam ongeopend terug, maar op de mail kregen we antwoord. Hij ging ook direct akkoord met het boetebeding.
Op onregelmatige basis kwamen bouwvakkers de aanbouw plaatsen. Beton werd 3 weken te laat gegoten.
De aannemer manipuleerde de betaalschijven in zijn voordeel. Er waren tien afgesproken schijven:
- 10% voor akkoord en inplanning
- 30% voor start werken
- 10% na afbraak
- 10% na plaatsen vloerplaat
- 10% na plaatsen poutrellen
- 10% na plaatsen technieken
- 5% na plaatsen chappe
- 5% na plaatsen pleisterwerken
- 5% na plaatsen gevelbekleding
- 5% bij oplevering
Uiteraard waren er veel meer werken die uitgevoerd moesten worden. Niet elke taak had een betaalschijf. Door de taken met schijven naar voor te schuiven en andere zaken naar achter te schuiven kon hij sneller meer geld vragen.
Augustus 2025
"Als jullie nu niet betalen, gaan jullie geen huis hebben tegen de geboorte van je kind"
Dat zei hij over de telefoon toen we een factuur protesteerden. De werf vorderde amper en personeel was amper aanwezig.
Onmacht en verdriet overheersten ons.
We hadden toen al veel te veel betaald. We hadden geen opties. Enkel hij was bij machte om ons huis af te werken tegen de geboorte van Rosalie. We wisten dat de kans bijzonder klein was, maar zagen geen enkele andere optie. Het huis was totaal onbewoonbaar en de uitgerekende datum was geen twee maand meer van ons verwijderd.
September 2025
Het is een oplichter
Eind september was de kogel door de kerk.
We moesten uit ons huis. De staat van het huis was een risico geworden naar de zwangerschap toe. Het ontbreken van een keuken, badkamer en wc waren doorslaggevend. Het was genoeg geweest.
Gelukkig bood mijn werkgever een tijdelijke oplossing. We konden enkele maanden in een appartement van hen blijven.
Eind september vinden we plots enkele negatieve reacties op google maps. Dit was nieuw. Zijn bedrijf stond hier eerder niet op. We trachtten contact op te nemen met die mensen en kregen al snel een nummer van iemand.
Die persoon was de trekker van een groep met 16 anderen die ook allemaal slachtoffer waren. Ze stonden op het punt een groepsprocess op te zetten.
De volgende weken waren getekend door slapeloosheid, stress, een gebrek aan eetlust en zelfs gewichtsverlies in de laatste weken van de zwangerschap.
Gelukkig was de groep met slachtoffers zo vriendelijk om het process te vertragen. Zij waren alles al met zekerheid verloren. Bij ons was er nog een waterkans dat er verdergewerkt zou worden. Elke dag die gewerkt werd dichtte de financiële kloof tussen wat uitgevoerd was en wat we reeds betaald habben. Elke euro telde. We waren al veel te veel verloren.
10 oktober 2025
De geplande opleveringsdatum — Welkom Rosalie
De dag dat ons huis normaal af moest zijn, werd ons dochtertje Rosalie geboren. De eerste zonneschijn in een lange tijd. Na drie dagen in het moederhuis te verblijven keerden we terug naar het appartement van SilverTie. Van ons eigen huis was nog geen sprake.
Op 9 oktober overleed de grootmoeder van Frederik. Haar laatste onbaatzuchtige daad gaf ons vanaf januari een tijdelijke oplossing. We hadden opnieuw een dak boven ons hoofd. De oplossing is tijdelijk. We kunnen dit huis niet betalen en jagen de familie op kosten door hier te blijven. Ons eigen huis moet nog steeds worden afgewerkt.
November 2025
Wat bleek de laatste werfvergadering
Begin november was de laatste werfvergadering. De werf lag voor de zoveelste maal twee weken stil. We uitten ons ongenoegen en maakten afspraken, wetende dat deze zo goed als zeker in de wind geslagen zouden worden. Hij beloofde ramen en volk om verder te werken.
De week na de vergadering hebben we nog enige vooruitgang gezien, maar daar bleef het bij.
Hij heeft niets meer laten weten en niemand meer naar de werf gestuurd. Alles ligt er nog, alsof er morgen verder gewerkt zou worden.
Januari 2026
VON Construct is failliet
De aannemer werd door een gerechterlijke instantie failliet verklaard. Hij betaalde verschillende leveranciers niet, betaalde personeel frequent niet en had ontzettend veel schuldeisers die procedeerden tegen hem. Het faillissement wordt momenteel door de curator en het parket verder onderzocht.
We weten van miljoenen aan openstaande schulden. Bij failissementen worden de staat, banken, leveranciers en openstaande loonkosten behandeld voor de particuliere schuldeiders aan de beurt zijn. Van die laatste alleen al zijn er 16 waar wij van weten. Hier alleen al loopt de schuld voorbij het miljoen. Hoeveel de totale schuld is weten we niet, al zijn we overtuigd van het feit dat het wellicht een enorm bedrag is.
De kans dat wij ooit iets terugzien van onze investering is daarom ook verwaarloosbaar.
Maart 2026
Wij hebben jullie steun nodig!
De werken zijn een jaar geleden opgestart. Het merendeel van wat er staat, is slecht uitgevoerd. Ons huis is een ruïne. De rekening is geplunderd. De schuld aan de bank is enorm.
Rosalie lacht elke dag naar ons, niet wetende hoeveel van haar toekomst ontnomen is. We lachen terug met tranen in onze ogen.
We hopen met jullie steun de werken opnieuw te kunnen hervatten en ooit opnieuw te kunnen wonen in de wijk waar we ons zo thuis voelden.
Deze actie is onze laatste optie. Met jullie steun willen we ons huis afwerken en Rosalie alsnog een veilige en warme thuis geven.
Elke bijdrage, hoe klein ook, geeft ons hoop en helpt ons dichter bij dat doel.